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現(xiàn)如今，島城的高層住宅是越來(lái)越多了。
住在高樓里，誰(shuí)都離不開電梯。
離開電梯的日子……難以想象。
前幾天，家住魯信長(zhǎng)春花園16號(hào)樓的李先生
通過“觀海新聞客戶端直通12345”反映
16號(hào)樓西單元原本有兩部電梯
1月上旬壞了一部，兩個(gè)多月了一直沒修好
現(xiàn)在，他覺得物業(yè)不作為
希望相關(guān)部門督促物業(yè)積極面對(duì)
3月17日上午，記者來(lái)到同安路魯信長(zhǎng)春小區(qū)實(shí)地探訪
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在西單元里，小區(qū)有兩部直通居民樓的電梯,外側(cè)的一部已經(jīng)停用,居民們都只能通過內(nèi)側(cè)電梯上下樓
西單元有26層樓，一共150多戶
每天都得擠在這一部電梯里上下樓
上學(xué)的孩子、上班的大人耽誤時(shí)間
不僅如此，有些居民還聽到過，這部電梯里
也存在“吱嘎吱嘎”的異響
他們也希望物業(yè)能盡快把電梯修好
物業(yè)為啥不修電梯？
有的居民提出，板子不能打在物業(yè)身上
是因?yàn)榫用駛兊馁M(fèi)用沒有收齊
1月份物業(yè)就說(shuō)過，大家要均攤維修費(fèi)用
150多戶居民，每戶居民均攤100多元
但有些居民就是不交
一名租住在20樓的居民說(shuō)
100多元其實(shí)并不多，他自己交上了
一名住在5樓的居民說(shuō)
她也交了，但鄰居們不交，讓交了錢的居民掉空里了
當(dāng)天上午，記者找到了魯信長(zhǎng)春花園的長(zhǎng)樂未央物業(yè)
物業(yè)工程部的工作人員確認(rèn)，電梯損壞的部分
是鋼絲繩和曳引輪，還有其他的零部件要更換
維修費(fèi)用一共是16000多元
均攤到150多戶居民頭上是每戶100元
現(xiàn)在已經(jīng)收齊了80多戶 還有60多戶沒交
物業(yè)打過電話通知，還聯(lián)合樓長(zhǎng)連續(xù)三次上門做工作
但有些居民就是不交，物業(yè)很頭疼
16號(hào)樓是公寓，有些戶主平時(shí)不回小區(qū)，把房子出租
有些戶主即便是住在小區(qū)，也不交
有些居民提出
希望以后把電梯改成門禁式電梯
誰(shuí)交電梯費(fèi)就可以打卡進(jìn)出，不交費(fèi)的不讓用電梯
物業(yè)表示，這種方式即便可取
前提也是要把電梯修好
有些居民提出
大家繳納過房屋維修基金，可以申請(qǐng)動(dòng)用
物業(yè)表示
動(dòng)用資金須業(yè)主自行申請(qǐng)，物業(yè)愿意全力配合
但16號(hào)樓沒有業(yè)委會(huì)，一來(lái)無(wú)人申請(qǐng)
二來(lái)申請(qǐng)動(dòng)用房屋維修基金費(fèi)時(shí)費(fèi)力
每戶均攤100多元，其實(shí)是最省時(shí)省力的方式
問題到底怎么解決？物業(yè)表示
最近準(zhǔn)備第四次上門勸說(shuō)，并向上反映
物業(yè)甚至愿意墊資，但是現(xiàn)在有60多戶居民沒交錢
這部分缺口達(dá)到7000多元，對(duì)物業(yè)來(lái)說(shuō)不是個(gè)小數(shù)目
記者采訪時(shí)了解到，魯信長(zhǎng)春花園小區(qū)有260多部電梯
都是使用了10多年的老電梯
這些電梯，物業(yè)和居民都擔(dān)心它們?cè)俪鰡栴}……
記者查詢后發(fā)現(xiàn)
就電梯“費(fèi)用均攤”的難題 其實(shí)青島早有過立法
新版的《青島市電梯安全監(jiān)督管理辦法》已于2017年10月29日經(jīng)市十六屆人民政府第16次常務(wù)會(huì)議修訂，自2018年1月1日起施行。
第三十九條 住宅電梯需要更新、改造、修理的，更新、改造、修理方案應(yīng)當(dāng)經(jīng)符合規(guī)定人數(shù)的業(yè)主同意。更新、改造、修理費(fèi)用應(yīng)當(dāng)使用結(jié)余的電梯運(yùn)行費(fèi)和利用電梯發(fā)布商業(yè)廣告的收入支付，不足部分由業(yè)主共同承擔(dān)。
更新、改造、修理住宅電梯需要使用房屋專項(xiàng)維修資金的，電梯所有權(quán)人或者電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)委托相關(guān)檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全技術(shù)評(píng)估，資金使用程序按照房屋專項(xiàng)維修資金使用的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第四十條 住宅電梯需要更新、改造、修理，而所有權(quán)人或者使用權(quán)人就更新、改造、修理費(fèi)用分?jǐn)傔_(dá)不成一致的，相關(guān)行政主管部門、鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處負(fù)責(zé)組織電梯所有權(quán)人或者使用權(quán)人協(xié)商確定。
來(lái)源：觀海新聞/青島晚報(bào) 首席記者 劉卓毅
【來(lái)源：青島晚報(bào)】
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