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“各位業(yè)主，電梯將于11月25日上午9:00停梯......”11月25日晚，龍文區(qū)桂溪名都業(yè)主群這條消息讓業(yè)主們不淡定了，一些高層業(yè)主甚至連夜搬家，一些高層房東將連夜退租金給租戶。
到底怎么回事呢？原來，桂溪名都小區(qū)因電梯故障，各項指標(biāo)不合格，平衡檢測不過關(guān)，現(xiàn)通知停梯。

　　
11月25日上午9點多，導(dǎo)報記者來到桂溪名都小區(qū)。這是一棟有28層的高層住宅樓，共有3部電梯，每個電梯上都貼著“本梯停梯”的通知，不過，現(xiàn)場還是留有一部電梯讓業(yè)主們出入。在電梯對面的墻上，分別貼著一張關(guān)于停梯的“通知”和3張有機房曳引驅(qū)動電梯定期檢驗報告，報告上寫著“不合格”。

　　
導(dǎo)報記者看到，因只開放一個電梯，業(yè)主多了，只好排長隊等候，電梯里也偶爾走出拎著大包小包的業(yè)主，他們正準(zhǔn)備搬家，“電梯要停了，我們住在高樓，肯定沒法這樣長期爬，只好趕緊搬家，有的昨夜就搬走了，一些業(yè)主則連夜退房租給租戶，讓租戶搬走?！?/p>

一住戶說：“平常這個電梯就搖搖晃晃，經(jīng)常發(fā)生困人事件，電梯中間一站人，就發(fā)出警報，每次坐電梯都膽戰(zhàn)心驚！不過，我住在7樓而已，我還是想繼續(xù)住，電梯都停了，就爬樓梯吧！”
不過，一些高層住戶則籌劃著搬家事宜，一些住戶則抱怨為何不能提前謀劃，一下子三個電梯都停了，那不是給業(yè)主們生活造成很大不便嗎？
業(yè)委會：將預(yù)留時間讓業(yè)主應(yīng)對停梯 并著手換梯事宜

為何會這樣呢？
“我們是11月24日接到3部電梯都不合格的報告的，按規(guī)定，電梯不合格是不能用的，得馬上停，但考慮到很多住戶的生活問題，現(xiàn)在繼續(xù)開放一梯，預(yù)留些時間給業(yè)主們，讓業(yè)主們處理后續(xù)生活事宜，但預(yù)留時間不會長?！惫鹣紭I(yè)委會曾副主任表示，電梯不合格報告出來，他們馬上就上報居委會、街道等，緊接著月底要召開業(yè)主大會，跟業(yè)主商量換梯事宜。因為要換梯，要求業(yè)主必須雙過半（產(chǎn)權(quán)面積和業(yè)主戶數(shù)雙過半）同意，不然無法走程序。

　　
曾副主任說，這個電梯已經(jīng)使用13年了，已經(jīng)快到15年的使用年限了。電梯出問題，長期以來也通過多方處理，但現(xiàn)在維修不劃算，要換電梯一些業(yè)主又不理解。業(yè)委會2個月前就一直在謀劃換電梯事宜，該棟業(yè)主共有207戶，但因一些業(yè)主不配合，現(xiàn)在簽字的差不多一半而已，只能再次號召業(yè)主大會，等業(yè)主意見統(tǒng)一了，才能按程序走。當(dāng)然，換梯方案他們也同步在著手進(jìn)行，已經(jīng)找了好幾家電梯公司報價，到時使用什么樣的電梯，將由業(yè)主們開會決定。
那么換梯的話，大約需要多久呢？曾副主任表示，從出公告到社區(qū)申請，到部門審批，到招投標(biāo)、到拆梯、裝梯，預(yù)計要半年時間。“現(xiàn)在只能盡快通知業(yè)主做好應(yīng)對停梯的準(zhǔn)備，該搬到外面住的就搬，低層住戶可以爬樓梯的就爬樓梯了?！?br style="box-sizing: inherit;"/>龍文區(qū)碧湖街道土白社區(qū)一林姓負(fù)責(zé)人，將推動趕緊協(xié)調(diào)解決換梯事宜，對不同意換梯的業(yè)主入戶做思想工作，不能因個別業(yè)主不同意，影響到整棟業(yè)主的安全問題。