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購置房產(chǎn)是人生中的大事，現(xiàn)在很多的家庭在買房子的時候，都會考慮選購電梯房，電梯房的樓層基本上都很高，多數(shù)的人們在買房子時候，不知道選購什么樣的好，甚至還會糾結(jié)很長時間。那么電梯樓如何選購？趕快跟小編來一起了解一下吧。

電梯樓如何選購？

1、電梯數(shù)量

不同的總樓層數(shù)對電梯數(shù)量的要求有所不同，一般而言住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能；純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間者，電梯不應(yīng)少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。

2、電梯質(zhì)量

好質(zhì)量的電梯是減少意外發(fā)生的大保證，消費(fèi)者在購房時一定要注意電梯品牌，盡可能選擇資歷高、電梯質(zhì)量夠硬的企業(yè)，同時還應(yīng)詢問樓盤維修人員電梯的維護(hù)時間，發(fā)生故障時要如何解救被困人員等。

3、供水、供電情況

以前會出現(xiàn)如果居住樓層過高，水壓往往不足的情況。但現(xiàn)在一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，這樣的話高層住戶不會因壓力不足用不上水，但為了防止萬一發(fā)生，購房者還是提前向開發(fā)商咨詢?yōu)楹?。另外對于買電梯房的人來說，了解應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置也很重要，有了應(yīng)急發(fā)電機(jī)組才能保證市內(nèi)停電時，電梯也能暫時運(yùn)行。

4、監(jiān)控保安措施

由于高層電梯房住戶較多，因此潛在的危險也就較大，因此物業(yè)管理很重要，尤其是監(jiān)控保安措施。如果大樓底層設(shè)置了值班警衛(wèi)室、有保安在樓內(nèi)定期巡視將會大大提高安全性。

5、消防電源

由于高層一旦發(fā)生火災(zāi)等意外情況，人員疏散是一件困難的事情，因此了解是否有消防電源很重要。如果樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層（間）設(shè)置了應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志能有效提升救援速度。

6、樓層

電梯樓一般以次頂層價格最高，頂層和底層較為便宜，但底層房源往往采光差、安全性差；頂層住房容易有漏雨等問題。建議購房者可以選擇整棟樓偏上的位置，采光好、視野開闊。

7、戶型、朝向、通風(fēng)

購房者購買電梯房還應(yīng)該考慮戶型、朝向、通風(fēng)等居住要素，戶型方正、南北通透、空間結(jié)構(gòu)合理的房子才能更好的滿足購房者的需求。但現(xiàn)在的電梯房大多都是構(gòu)架式結(jié)構(gòu)，一層中可能有兩戶或者多戶人家，這些房子大多是南向房或者北向房，這就需要購房者仔細(xì)判斷是否適宜自己居住。

以上就是小編為大家介紹的關(guān)于電梯樓如何選購的相關(guān)信息，如今許多樓房都是高層樓，電梯也變得無處不在。而電梯隱患時常發(fā)生，購房者在購買高層樓時一定要十分重視電梯的質(zhì)量，居住的樓房的安全對于住房者來說是最重要的。希望小編總結(jié)的這些信息能夠為您帶去幫助。